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Alessandra Benzi

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Tel. +39-349-7374314

Vico Mancino, 2

Arenzano

Appartamento Trilocale in ottime condizioni in vendita a Arenzano

Indirizzo :ristrutturato e arredato a due passi dal golf e dal centro servizi

Città : Arenzano

355.000 €

Riferimento: (156656347)

Immobile luminoso situato nella zona centrale della pineta di Arenzano interamente ristrutturato ed arredato, per chi desidera un alloggio moderno e pronto da abitare dove ogni spazio è stato perfettamente ottimizzato. La zona giorno è esposta a sud con parete attrezzata, tavolo da pranzo in cristallo, terrazzino loggiato, cucina a vista con elettrodomestici Smeg, cappa a filtri in cristallo con doppio tiraggio, forno ventilato con pietra lavica. La zona notte ha due camere da letto: una matrimoniale con letto in pelle munito di pratico contenitore e una seconda stanza, con accesso al terrazzo, progettata per risultare facilmente adibibile sia a vano studio che cameretta bimbo. Il bagno è con doccia, doppio lavello, zona lavanderia e cisterna per riserva d'acqua da 300 litri. L'intera impiantistica è di nuova realizzazione ed ovviamente certificata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le porte interne, d'arredo, sono sccorrevoli in cristallo, quella d'ingresso è blindata e l'intero mobilio è Presotto Italia. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e l'apertura è doppia: un sistema di apertura classico e un sistema a vasistas, per permettere l'aereazione dei locali senza ingombri ed anche in caso di vento. Vi è infine un pratico ripostiglio con accesso dal disimpegno della zona notte, interamente attrezzato con scaffalature sino al soffitto. Le moderate spese di gestione condominiale, che comprensive di Comunione Pineta e comparto Erica Bis ammontano a soli 900 euro annui, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile. Nello stabile è fruibile un vano comune ad uso parcheggio biciclette. Comoda la raggiungibilità dei servizi: l'appartamento dista solamente tre minuti a piedi dal centro servizi, come dal golf club, dalle aree verdi per bimbi e ragazzi, e cinque minuti (sempre comodamente a piedi in pianura) dallo stabilimento balneare Punta San Martino, con ampia piscina vista mare ed ascensore a cremagliera che in un attimo conduce alle spiagge ed al paese. Altre proposte dell'agenzia Progetto Casa di Arenzano su www.progettocasaimmobiliare.com

Condizioni: ottime-condizioni
Locali: 2
Superficie: 74mq
Totale piani: 2
Bagni: 1
Cucina: non-disponibile
Stato: in Vendita
Arredamento:
Riscaldamento: Autonomo
Balcone: No
Giardino: No
Terrazzo: No
Classe energetica
A4A3A2A1BCDEFG
Non indicata

08/07/2025

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