Via Casanova (San Lazzaro di Savena). In tranquillo contesto, al primo piano di palazzina ottimamente tenuta, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un ampio bilocale, da rivedere internamente, con cantina. POSIZIONE: Via Casanova, a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e nelle immediate vicinanze del Parco della Resistenza, comodo a tutti i servizi e alle attività. PARTE INTERNA: l'immobile gode di doppio affaccio sul verde ed è composto da ampio ingresso arredabile, dal quale è possibile ricavare una cabina armadio, luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone con affacci interni sul verde, servizio con doccia. Cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: la palazzina, di 4 piani, è ottimamente tenuta. Il condominio ha usufruito del bonus 110% nel 2022 con la realizzazione del cappotto termico e del rifacimento del tetto oltre alla sostituzione degli infissi, delle tapparelle e della caldaia. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona tranquilla con affacci sul verde, comoda a tutti i servizi ed alle attività, spazi ben fruibili, ideale per investimento. Libero subito. Richiesta 170.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.