A Serravalle del Chienti in Località Fonte delle Mattinate al Km 30+700 della Statale SS 77 si affitta un immobile costituito da un locale adibito a cucina e ristorante e un locale adibito ad attività di bar oltre ai servizi, con licenze di: somministrazione alimenti e bevande, somministrazione di superalcolici, commercio al minuto, attività di ristoro e cucina. Il locale si affitta con le attrezzature per la cucina. L'immbile è posizionato tra Colfiorito e Serravalle del Chienti nel piazzale di un distributore di benzina. Posizione di passaggio lungo la Strada Statale 77, parcheggio comodo, ottima visibilità. Posizionato sulla Via Lauretena e nei pressi di attrazioni turistiche: "Condotto Romano e Botte dei Varano", Fonte di Acqua surgina Fonte delle Mattinate, Chiesa Cappella della Misericordia, Altipianio di Colfiorito dove si svolge il Montelago Celtic Festival.