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Modena - Rif. AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, zona Via Raimondo Dalla Costa - Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. AY504 AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2 ____________________________________________________________________________ TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta € 48.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO AY328L Zona TORRAZZI/Via Martin Luther King - Locale mai usato da ultimare, completamente openspace al Piano PRIMO di piccolo stabile S/A e di sole due unità al piano. Immobile in zona tattica comoda alla tangenziale con Destinazione Urbanistica LABORATORIO. A cura della proprietà sarà l'installazione di CONTROSOFFITTATURA con impianti raffrescamento/riscaldamento mentre eventuali suddivisioni o impiantistiche specifiche per la propria attività saranno a carico dell'inquilino, facilità di parcheggi pubblici. Utenze AUTONOME, basse spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Previa verifica presso le autorità competenti, l'immobile può risultare idoeo ad attività miste, di informatica ed annessi, ricerca e sviluppo, studi fotografici, assistenze varie, istituti di bellezza, laboratori artigianali ecc. Richiesta locazione: € 1.350,00 + Iva (NON trattabili). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY393 TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - locale openspace mai utilizzato al PIANO PRIMO di piccolo stabile moderno senza ascensore e di sole 2 unità al piano. LABORATORIO ma adatto anche uso Ufficio/Palestra/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house (previo verifica presso organi competenti). Estremamente luminoso grazie ad ampie finestrature e triplo affaccio, presenta infissi di nuova generazione ed attualmente n.1 servizio. La proprietà è disposta ad installare SECONDO bagno accanto a quello esistente se l'attività lo necessita, con condizioni economiche da definirsi. A cura della proprietà inoltre sarà l'installazione di controsoffittatura con impianti raffrescamento/riscaldamento mentre eventuali suddivisioni o impiantistiche specifiche per la propria attività saranno a carico dell'inquilino. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1350/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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240 ㎡

In scala di soli due uffici, zona industriale Torrazzi prossimità tangenziale e servizi, libero NUOVO ufficio- laboratorio di ampia metratura ed attualmente open-space, dotato di bagno ed antibagno, blindata, infissi con vetro camera Attualmente allo stato grezzo, si consegna con contro-soffittatura impianto elettrico certificato, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a basso consumo. Tempo di consegna 4 mesi circa .Canone soggetto Iva. Possibilità di personalizzazione a carico Conduttore.( Le foto delle suddivisioni sono solo esemplificative) Ottimo rapporto qualità - prezzo!!!

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CASA CILE - AFFITTI BREVI ITALIA Appartamento in zona residenziale appena fuori dal centro città composto da ingresso su una ampia zona giorno con cucina a vista e angolo salotto servito da un balconcino da cui si accede ad un ampio disimpegno/corridoio che porta alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola. Un solo Bagno serve le tre stanze ma è molto comodo ed ha un box doccia in muratura più vasca da bagno separata. In ogni stanza è presente un condizionatore e una TV. Cucina ampia per poter stare tutti insieme mentre si prepara la cena, dalla cucina si esce su un ampio balcone che si affaccia sul cortile condominiale. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano senza ascensore in una palazzina silenziosa. Non è presente WI-FI.. Non è possibile organizzare feste. PREZZO BASE INDICATIVO CHE ESCLUDE I PERIODI DI FIERA ED EVENTI: 150 €/GIORNO (soggiorno min. 15 giorni, max. 31 giorni) Note aggiuntive - Nei giorni prima dell'arrivo, devi metterti in contatto con l'agenzia ricevimento per comunicarle l'orario del tuo arrivo (nº volo / nave ecc..) per organizzare il ritiro delle chiavi - Appena arrivati a destinazione, Vi preghiamo di contattarci telefonicamente e andare direttamente all'alloggio o al punto di incontro precedentemente concordato. - Tassa turistica non inclusa nel prezzo. - Parcheggio non incluso nel prezzo. - Arrivo fuori orario: Organizzare l' arrivo l'agenzia di destinazione. Devi pagare in anticipo tutta la prenotazione - IVA inclusa nel prezzo dell'alloggio - Animali non ammessi.

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COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 € ciascuno Per Visionare l'immobile cliccare sul link : https://youtu.be/SBOLH-gwbi8

Modena

COD. 1634 MODENA - TORRENOVA AFFITTASI - 2 studi ambulatori di 15 mq ca. di cui uno con l'accesso all'esterno. Il locale è formato da un'ampia sala d'attesa comune, riscaldamento autonomo, bagno comune. Come pertinenza esterna troviamo il posto auto. Gli ambulatori vengono affittati a chi ha la convenzione ausl. Prezzo Affitto : 120 Eu. ciascuno Per Visionare l'immobile cliccare sul link : https://youtu.be/SBOLH-gwbi8