a Lucignano, Rustico casale in vendita

TRA SIENA ED AREZZO

  • € 780.000
  • 260m2
  • 4 camere
  • 3 bagni
La proprietà si trova in collina in posizione panoramica e luminosa e si compone di un casale principale, un annesso (il tutto per circa 260 mq.) e circa 8 ettari di terreno fra parco e bosco (il bosco è circa 7 ettari. Il nucleo originale è del 1400 rivisto nei secoli. E tutto recintato e molto ben tenuto e curato con impianto di irrigazione computerizzato con grande disponbilità d acqua che proviene da una fonte di acqua ora privata ma fino ad un passato recente nota nella zona (le donne vi attingevano l acqua). La fonte è collegata ad un pozzo molto grande e profondo dove viene raccolta e attraverso un sistema interno utilizzata per i vari scopi. Nell abitazione principale abbiamo tre ingressi uno nel salone doppio con splendido affaccio sulla piscina e i giardini. Ha una superficie di circa 50 mq. con caminetto, ampia cucina che serve sia il fuori che il dentro, ripostiglio. Al piano superiore, a cui si accede anche da loggiato esterno, abbiamo la camera padronale con bagno interno, altra camera, studio e bagno, nonché salotto con caminetto. La dependance dispone di ampio soggiorno con caminetto, camera matrimonile e bagno. L abitazione dispone anche di un garage di mq.17, due posti auto coperti, cantina, locale tecnico, locale lavanderia, bagno. Per quanto riguarda l esterno abbiamo un forno originale, un ampio gazebo con fornino, una piscina con splendido affaccio sull oliveta e la campagna circostante. Nell oliveta ci sono 152 piante di cui alcune secolari. Orto aperto e serra. Dispone di pannelli solari per l acqua calda mentre il riscaldamento oltre alla legna fornita dal bosco di proprietà ove insiste legnaia, anch essa di proprietà, è data dal gpl In attesa di certificazione energetica.

Per informazioni 338 3861502

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AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE

VIA CASSIA NORD,22 - LOC. IL BRACCIO
53035 Monteriggioni (SI)
C.F.: 01122000522
P.IVA: 01122000522
+39-0577594494
+39-0577594494

Caratteristiche principali

V708
€ 780.000
Vendita
Rustico casale
LUCIGNANO
TRA SIENA ED AREZZO
260 m2
29/09/2017

Accessori

3
4
Terra
Autonomo

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
0 kwh/m2 anno

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