a Arcidosso, Rustico casale in vendita

Monte Amiata

  • € 750.000
  • 400m2
Sul Monte Amiata si propongono in vendita due antichi casali, chiusi in unica proprietà. Entrambi i fabbricati in pietra, immersi nel verde della natura, sono stati ristrutturati secondo le antiche tradizioni Toscane, con pavimenti in cotto fatto a mano e tetto in travi e correnti di legno con mezzane in cotto.
Il primo fabbricato è un Antico Molino ad acqua, in uso già dal 1700, come dimostra la data incisa su una pietra della facciata e funzionante fino agli anni 50, dove venivano macinati cereali e castagne. Le macine sono in buono stato di conservazione e sono visibili all esterno del fabbricato. Oggi la gora non c è più, alsuo posto c è una piscina ovale di mt. 6,00 x mt. 12,00, mentre l acqua che nasce dalla sorgente passa sotto al fabbicato per confluire nel torrente che scorre adiacente alla proprietà. Gli appartamenti a disposizione sono complessivamente quattro divisi due per fabbricato di diversa tipologia e posti letto, completamente indipendenti ed autonomi, con accesso diretto sia alla piscina che al giardino.
App.to 1: circa 70 mq si compone di ingresso su porticato, soggiorno con camino, angolo cottura al piano terra e 2 camere (una matrimoniale e una doppia) con un servizio al piano rialzato.
App.to 2: su due piani di circa mq 85, si compone di ingresso su porticato, soggiorno con camino e angolo cottura,una camera doppia e un bagno al piano terra , due camere con bagno al secondo piano.
I due appartamenti possono essere uniti in un'unica unità abitativa.
Appartamento 3: circa mq.50, si compone di soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
App.to 4: si sviluppa su due piani, di circa mq.80, si compone di ingresso in ampio salone con camino, angolo cottura in muratura, un bagno al piano terra, due camere e bagno al piano superiore.
Completa la proprietà circa 23 Ha di terreno suddivisi in ca. 2 ha seminativo, il rimanente a castagneto e bosco; possibilità di recuperare volumetrie per circa 130 mq per la costruzione di nuovo fabbricato ad uso residenziale. In attesa di certificazione energetica.
Possibilità di vendita frazionata dei casali: antico molino con resede e piscina esclusiva a € 370.000; casale in pietra con resede pertinenziale € 320.000; entrambi i fabbricati fabbricati, con resede piscina e recupero volumetrie ad € 700.000
Intera proprietà € 750.000.


Per informazioni 338 3861502

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53035 Monteriggioni (SI)
C.F.: 01122000522
P.IVA: 01122000522
+39-0577594494
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Caratteristiche principali

VX640
€ 750.000
Vendita
Rustico casale
ARCIDOSSO
Monte Amiata
400 m2
29/09/2017

Accessori

Terra
Autonomo

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
0 kwh/m2 anno

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