a Poggiridenti, Villa in vendita

  • € 225.000
  • 316m2
  • 8 vani
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • box
  • giardino
Vendesi immobile residenziale e/o commerciale in zona strategica. Servito da stazione dei treni, fermata bus per le principali località turistiche della Valtellina, collegato direttamente alla pista ciclabile Sentiero Valtellina e adiacente alla SS 38 dello Stelvio. A pochi passi dal futuro svincolo della nuova tangenziale A 20 minuti dalle località turistiche di Aprica e Valmalenco A 5 minuti da Sondrio. Casa indipendente, libera sui 4 lati, si sviluppa su 3 piani della superficie di mq. 120,00 ciascuno con veranda che si affaccia sui terrazzamenti retici e vista sul santuario Santa Casa di Tresivio. Ampia cantina interrata e box di pertinenza, con annesso giardino privato (mq. 104,00 edificabile) e area di parcheggio esterna. Ideale per attività ricettiva (B&B - affittacamere - ostello) e commerciale (accesso direttamente su un'arteria principale di ottima affluenza) con possibilità di ampie vetrine fronte strada. La struttura è la soluzione ottimale per ricavare a piano terra attività commerciale della superficie di mq. 90,00 circa e nei due piani sovrastanti attività ricettiva con circa 10-12 posti letto, corredata da zone comuni (accoglienza, relax, colazione) della superficie di mq. 40,00 circa ogni piano. Per la sua posizione e per le sue caratteristiche risulta essere un investimento strategico anche in proiezione alle Olimpiadi 2022 e per la possibilità immediata di messa a reddito. In alternativa, data l'ampia metratura e la semplice accessibilità, l'immobile si presta anche ad attività tipo clinica privata, centro diagnostico, studi medici, fisiatrici e tutto ciò che concerne il settore benessere e salute, anche del mondo animale. La possibilità di conversione lo rende appetibile per la trasformazione polivalente in svariate attività. Classe energetica in preparazione. Euro 225.000,00

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+39-393-8403747

Caratteristiche principali

(187041217)
€ 225.000
Vendita
Villa
POGGIRIDENTI
316 m2
8 locali
29/04/2020

Accessori

si 
Doppio
2
6
Centralizzato

Efficienza energetica

Non indicata

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