a Dormelletto, Capannone industriale in vendita

  • Tratt. riservata
  • 1350m2
  • 1 vani
Castelletto Ticino (vicinanze) località DORMELLETTO (NO) Via Cesare Pavese n° 2/A

PREZZO INTERESSANTE: In località Dormelletto (NO) a solo 1 Km. dall' uscita autostradale di Castelletto Ticino (NO), disponiamo di un capannone indipendente ad uso artigianale/industriale, inserito in un lotto di terreno di 3.400 mq.
La superficie (SLP) misura di 1350 mq. di cui:
- 1.000 mq. al piano terreno e con un'altezza interna di ml. 6.50 sotto trave
- al 1° piano altri 350 mq. , in parte e per una superficie di 180 destinati ad uffici, e una parte soppalcata di 120 mq. utilizzati a magazzeno.
Il capannone è stato realizzato nell'anno 2003, nel contesto generale è in buono stato anche se gli impianti, elettrico e di riscaldamento, necessitano d'interventi di manutenzione e in parte di ripristino.
L'area pertinenziale risulta asfaltata e offre un ampio spazio di movimento per mezzi e parcheggio autovetture.
Al compendio è altresì annessa un'area di 300 mq. ad oggi esterna al perimetro della recinzione, ma comunque contigua al lotto, tale area consente la possibilità di un ulteriore piccolo ampliamento e/o eventualmente potrà essere utilizzata per ampliare la zona di manovra creando magari un secondo accesso all'immobile.
L'acquisto è esente da imposte ipotecarie e catastali, (quindi un risparmio sulle spese del 4% sul valore e l'IVA verrà applicata in regime di reverse charge).
E' possibile effettuare sopraluoghi e visionare l'immobile in qualsiasi momento.
Telefonando al 348 - 2231307 oppure allo 0331- 773811
agente imm.re Orlando Esposito.

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ORLANDO IMMOBILI S.R.L.

PIAZZA BUFFONI N° 5/A
21013 Gallarate (VA)
C.F.: 02336140021
P.IVA: 02336140021
+39-0331-773811
+39-0331-773811
+39-348-2231307

Caratteristiche principali

(176283936)
Trattativa
Vendita
Capannone industriale
DORMELLETTO
1350 m2
1 locali
17/06/2019

Accessori

Terra
Autonomo
Buone condizioni

Efficienza energetica

Non soggetto

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