a Cotignola, Villa in vendita

  • € 492.000
  • 313m2
  • 6 vani
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • box
  • giardino
Complesso edilizio in territorio rurale composto da villa residenziale su due livelli e, in corpo staccato, ex fienile parzialmente ristrutturato.
La residenza è stata completamente ristrutturata in chiave moderna secondo i principi della bioedilizia, così come segue: una grande vetrata illumina l'ampio ingresso terra-cielo, su cui affacciano tutte le stanze della casa su due ali, come fossero appartamenti, concettualmente una “piazza”; al P. Terra, su un ala troviamo un'ampia cucina realizzata dal recupero della ex stalla, con camino, porta-finestra sulla corte, e annessa dispensa; sull'altra ala, soggiorno, bagno con idrodoccia con inserti artigianali e mosaico, comoda lavanderia. Al PP le stanze sulle due ali sono messe in comunicazione da un suggestivo ballatoio in legno, il “ponte”; su un ala si trova la stanza padronale – ex fienile – con cabina armadio e bagno vasca privato con inserti artigianali e in mosaico; sull'altra, si trovano altre due stanze servite da un bagno. Le rifiniture sono di pregio, pavimenti in cotto spagnolo fatto a mano con inserti in pietra d'istria o sassi di fiume; zona notte con pavimenti in legno Kumaru; scala in arredo in legno di faggio e ferro battuto; riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto di filodiffusione, impianto di allarme. All'esterno, ex fienile in corpo staccato parzialmente ristrutturato, adibito a doppio garage, ripostiglio e tettoia terra-cielo. Completano la proprietà una corte di pertinenza di mq. 800 con illuminazione ed impianto di irrigazione, più parco sul retro di ca. mq. 1.200. Luogo molto tranquillo, immerso nella natura, a metà tra Lugo e Faenza.

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SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO

VIA MENTANA, 38/1
48022 Lugo (RA)
C.F.: RBNPPL67C21D458T
P.IVA: 01437560392
+39-0545-32314
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+39-328-6690042

Caratteristiche principali

C220
€ 492.000
Vendita
Villa
COTIGNOLA
313 m2
6 locali
31/05/2019

Accessori

si 
Doppio
2
5
Autonomo
Ottime condizioni

Efficienza energetica

  • Classe energetica
C
109,71 kwh/m2 anno
0,71 kwh/m2 anno

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