Situato a Tabiano Terme, una frazione del Comune di Salsomaggiore Terme dal quale dista soli 4 km, posta sul preappennino parmense è una località di rilevanza europea, di grande interesse storico e culturale, famosa dal punto di vista naturalistico ed enogastronomico e per le Terme di Tabiano "terme del respiro" per eccellenza, struttura termale d'avanguardia per la ricchissima acqua salsobromoiodica e sulfurea di note qualità terapeutiche.
L'area su cui insiste il fabbricato, oltre a quella cortilizia ha un'estensione complessiva di mq 700 oltre ad altri 700 mq di TERRENO EDIFICABILE.
L'albergo attualmente è composto da TRE piani fuori terra oltre il seminterrato, ha l'ASCENSORE ed è composto precisamente:
al piano terreno: reception all'ingresso, sala bar, salone TV, sala da pranzo, ufficio, cucina, servizi igienici con relativi disimpegni;
al piano primo: 10 camere con servizio privato, corridoio di disimpegno;
al piano secondo: 6 camere con servizio privato, corridoio di disimpegno;
al piano seminterrato:
- zona riservata alla gestione dell'albergo: due camere per il personale, guardaroba, dispensa, deposito, cantina, servizi igienici, ripostiglio, centrale termica.
L'immobile è stato oggetto di ampliamenti e manutenzioni straordinarie, infatti si presenta agibile e in buono stato di conservazione. E' possibile richiedere per l'immobile un cambio di destinazione d'uso.