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Capannone produttivo/industriale in Affitto a Mastacchi Livorno (LI) - rif. 2915

  • 1.200 m2
  • 5 locali
  • 4 Bagni
  • stato Ristrutturato
Descrizione dell'immobile
Affitto Capannone industriale, in zona MASTACCHI, LIVORNO

ZONA INDUSTRIALE RETRO PORTO - CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 1100 CON MQ 200 DI UFFICI E MQ 1400 DI PIAZZALE - OTTIMO Capannone commerciale (di categoria D8) è indipendente, di recente costruzione con ingresso con cancello automatico. La struttura interna è di circa 1100 metri quadrati ed è così composto e sviluppato in parte su due livelli: Piano terra: vano di metri quadri 1000 senza alcuna colonna, al quale si accede per tre ingressi da piazzale oltre ulteriori due stanze ad uso di piccolo ufficio o stanza attrezzi, spogliatoio e a completare due servizi corredati di ingresso indipendente, per complessivi 100 metri quadri Primo livello: quattro stanze ad uso ufficio di complessivi metri quadri 100, un ripostiglio ed un servizio. L'esterno è composto da un piazzale ad uso esclusivo di metri quadri 1400 con due ingressi, il principale automatizzato, l’altro, sempre camionabile, dal retro del piazzale; è presente un portone pedonale per l’ingresso agli uffici. in posizione strategica nella zona Industriale dell’immediato retro porto, vicino alle uscite della Strade di Grande Comunicazione FiPiLi e dell'autostrada e a pochi km dall'Interporto, nonché a poche centinaia di metri dal varco di accesso al Terminal Traghetti e dal confine nord del perimetro urbano—vecchie Mura della città. La struttura è un parallelepipedo 20x50 mtcompletamente sgombro da colonne, con pavimento al quarzo, dotata di 3 ingressi carrabili. La finestratura perimetrale garantisce l’illuminazione naturale, e la sua ventilazione. Il capannone è predisposto con calate per aria compressa, collegate a tubazione esterna per il compressore, nonché diverse calate a 220 e 280 V. In posizione Sud/ovest è ricavata la zona spogliati, dotata di 2 docce e 2 WC, locale magazzino, ufficio di ricevimento ed altro bagno, per total 100 metri quadrati. Al primo piano, bagno, sala Riunioni, due uffici, un ufficio dirigenziale, con vista su zona lavoro tutti naturalmente illuminati; per completare vi è locale archivio con cassaforte in muratura. Il piazzale che circonda il capannone su tre lati, escluso Ovest, ha due ingressi carrabili, il principale sul lato Sud dotato di automazione e citofono, il secondario sul confine Nord. Porta pedonale con citofono a ridosso degli uffici. Dei 1400 Metri quadri di piazzale, circa 500 metri sono dotati di pluviale con vasche di intercettazione e decantazione prima del recapito in fognatura.

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Caratteristiche Stampa scheda completa
Generali Interno Esterno
Categoria: Business Riscaldamento: Autonomo Autorimessa: Box singolo
Tipologia: Capannoni industriali Raffrescamento: Autonomo
Contratto: Affitto Ingresso: Indipendente
Superficie (m2): 1.200
Condizioni: Ristrutturato
Locali/Vani: 5
Bagni: 4
Anno di costruzione: 1980
Tipo Piano: Ultimo
Piano: 1
Livelli: 2
Piani totali: 1
Stato al rogito: Libero
175 KWh/m3 anno - EP gl, nren - Prestazione Energetica non rinnovabile
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