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Villa in schiera in Vendita a Sant'andrea Valderice (TP) - rif. R/6220

  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 Bagni
  • stato Ottimo
  • SP 20
Descrizione dell'immobile
VALDERICE - ZONA RIONE CATALANO - VENDESI VILLA IN SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO

Comodo appartamento in villa bifamiliare nella prima collina sopra Bonagia (Trapani) ad appena 2,5 km dal mare in posizione aperta e panoramica. La proprietà si distribuisce su tre livelli oltre ad un lastrico solare, il tutto servito da un pratico ed ampio ascensore esclusivo. Il piano seminterrato comprende un grande garage attualmente adibito a rustico con cucina, una cantina/ripostiglio, un vano multiuso utilizzabile anche per camera ospiti vista la vicinanza ad un bagno ed una pratica e funzionale lavanderia. Al piano superiore, il piano terra rialzato al quale si accede sia internamente che dalle scale esterne, trovano spazio un luminoso soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno; la vivibilità di questo piano si estende anche all'esterno con una terrazza coperta e l'ampio giardino in parte pavimentato per rendere possibili piacevoli momenti di convivio. Al primo piano la zona notte è caratterizzata da tre camere, un bagno e due terrazzi confortevoli. Il lastrico di oltre mq 100 è raggiungibile sia con l'ascensore, sia con la scala a chiocciola posizionata su uno dei due terrazzi al primo piano, e da questo solarium si gode un panorama ineguagliabile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e pienamente a norma sia nell'impiantistica sia urbanisticamente e catastalmente. Una location esclusiva che garantisce quiete e riservatezza.

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Caratteristiche Stampa scheda completa
Generali Interno Esterno
Categoria: Residenziale Arredato: No Autorimessa: Box doppio
Tipologia: Ville a Schiera Soggiorno: Singolo Balconi/terrazzi: Si
Contratto: Vendita Cucina: Abitabile Giardino privato: Si
Superficie (m2): 200 Camere matrimoniali: 2 Cantina: Si
Condizioni: Ottimo Camere singole: 1 Taverna: Si
Locali/Vani: 5 Riscaldamento: Autonomo Mansarda: No
Bagni: 3 Ingresso: Indipendente Ascensore: Si
Camere: 4 Abitazione lorda (m2): 200
Tipo Piano: Terra Abitazione Calpestabile (m2): 174
Livelli: 3 Autorimessa (m2): 30
Piani totali: 2
Stato Manutenzione: Abitabile
Regime fiscale: Imposta Registro
Stato al rogito: Libero
175 KWh/m2 anno - EP gl, nren - Prestazione Energetica non rinnovabile
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