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Villa unifamiliare in Vendita a Lanusei (OG) - rif. 5830RV28538

  • 300 m2
  • 4 locali
  • 3 Bagni
  • stato Ottimo
  • piazza delle mimose
Descrizione dell'immobile
Vendita Villa, LANUSEI

Nella splendida Ogliastra, nella parte bassa della cittadina di Lanusei, a pochi km. dalle coste e dalle montagne, si vende una splendida villa, posta all’interno di un lotto di terreno di circa 3000 mq., immersa nel verde della macchia mediterranea, con una bellissima vista panoramica sul golfo, unica nel suo genere per la sua posizione. La villa dispone di due accessi carrabili con una porzione del vialetto sistemata per il parcheggio all’aperto delle auto e dispone inoltre di rampa di accesso al piano seminterrato per il ricovero delle auto; al piano seminterrato troviamo una zona tavernetta, completamente attrezzata con anche una camere e bagno, oltre una porzione destinata a cantina e garage, dispone sempre al piano seminterrato di una riserva idrica di circa 10 mila litri, il piano seminterrato è collegato direttamente dall’interno con una scala che si affaccia sulla zona giorno; al piano terra rialzato, l’ingresso ci immette in una ampia zona soggiorno pranzo, molto luminosa che si affaccia sulla veranda, caratterizzata da un bellissimo tetto a vista in legno di castagno, elemento di arredo e complemento il camino a vista, tutta la pavimentazione è caratterizzata da mattonelle di cotto, la zona giorno ci immette nell’angolo cottura e in un piccolo servizio; con pochi gradini si raggiunge, in posizione elevata, la zona notte caratterizzata da tre camere da letto,di cui quella padronale dotata di bagno e cabina spogliatoio, oltre altre due camere e un ulteriore bagno; tutto il fabbricato è caratterizzato da finiture di buon livello; l’intero fabbricato risulta molto luminoso e dispone di affacci e aperture su tutti i prospetti; la villa sviluppa circa 150 mq. a piano e dispone in posizione perimetrale di un ampio giardino curato con essenze mediterranee oltre una piccolo porzione destinata ad orto biologico, dispone ancora di acqua propria, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, stufa a pellet, infissi in legno con vetrocamera e persiane sempre in legno. Classe energetica in via di definizione.

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Caratteristiche Stampa scheda completa
Generali Interno Esterno
Categoria: Residenziale Arredato: Si Autorimessa: Box singolo
Tipologia: Ville Unifamiliari Soggiorno: Doppio Giardino privato: Si
Contratto: Vendita Cucina: Zona cottura Cantina: Si
Superficie (m2): 300 Riscaldamento: Autonomo Taverna: Si
Condizioni: Ottimo Raffrescamento: Autonomo Giardino Condominiale: Si
Locali/Vani: 4 Ingresso: Indipendente
Bagni: 3 Cantina (m2): 50
Anno di costruzione: 1990 Taverna (m2): 65
Camere: 4 Autorimessa (m2): 50
Tipo Piano: Ultimo
Livelli: 2
Piani totali: 2
Stato Manutenzione: Ottimo
Stato al rogito: Libero
999 KWh/m2 anno - EP gl, nren - Prestazione Energetica non rinnovabile
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