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Villa unifamiliare in Vendita a Castiglione Delle Stiviere (MN) - rif. villa mantova

  • 700 m2
  • 10 locali
  • 4 Bagni
  • stato Ottimo
€ 1.300.000
Descrizione dell'immobile
a Castiglione delle Stiviere

L’immobile è situato a Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere vicino al centro e vicino circa 200 m dall’ospedale . La villa, situata su di un lotto di circa 2300 mq, sopraelevato di circa 100 m rispetto il territorio comunale perciò ha una vista dominate sul paese di Castiglione è così composta: PIANO TERRA: 1 garage, staccato dall’immobile, di circa 20 mq adibito a ricovero attrezzi e legnaia, 1 garage di circa 90 mq con portone di accesso elettrico largo 4 m, 1 locale di circa 140 mq attualmente adibito a magazzino, predisposto per la realizzazione di un appartamento, laboratorio o altro, dotato di un piccolo ufficio, 1 taverna di circa 100 mq con l’uscita diretta nel giardino e nella zona piscina (piscina 5,5 x 11 metri). La taverna, ha un grande salone con un grande camino e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, una cameretta, bagno e lavanderia dove è collocata la centrale termica. Accesso diretto al garage. Anche questa eventualmente è predisposta per la realizzazione di un appartamento PIANO PRIMO: 1 appartamento di circa 180 mq con accesso indipendente. L’appartamento è composto di atrio d’ingresso al piano terra con pavimentazione interna in porfido da una scala sospesa con gradini in porfido lucidato che conduce ad un atrio d’ingresso al primo piano anch’esso pavimentato con lastre di porfido lucidato. Dall’atrio si accede all’ampia cucina con ampia lavanderia, dotata di un grande camino, la quale ha l’uscita diretta al terrazzo, arredato con piante e fiori, in porfido di circa 90 mq situato al primo piano sopra il garage; inoltre dallo stesso atrio si accede al salone di circa 40 mq dotato di camino e libreria a muro. Ci sono tre camere da letto, con la padronale dotata di cabina armadio e di balcone, che si affaccia sulla zona piscina. L’appartamento ha 2 bagni molto grandi di cui uno con doccia e quello padronale con vasca idromassaggio e doccia. L’appartamento ha l’accesso diretto interno alla taverna. 1 ufficio di circa 100 mq con ingresso indipendente da cui si accede dal piano terra con scale rifinite in porfido, e composto da un ampio ufficio e una sala campioni e una piccola stanza di servizio. Ha un ampio corridoio con l’accesso al bagno con doccia e lo stesso corridoio è comunicante con l’atrio dell’appartamento. Le finiture sono di pregio, il pavimento, porte, armadi a muro e libreria dell’appartamento in teak; finestre e portefinestre in alluminio con vetro camera SHUKO, ufficio e bagni contro soffittati, scale e atri in lastre di porfido o in cubetti di porfido. Terrazza in cubetti di porfido. Giardino piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L’immobile è coibentato su tutte le pareti esterne con cappotto di tipo ERACLIT 21 dello spessore di 8 cm e nel sottotetto con vermiculite e sul tetto un doppio strato di pannelli di FESCO BOARD L’immobile è dotato di impianto di allarme di tipo militare con due cavi sotterrati che corrono lungo il perimetro del giardino e del terrazzo che emettendo onde alte 3 metri, percepiscono ogni movimento di intrusione esterno sia la piano terra che sul terrazzo. NESSUN ABUSO EDILIZIO

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Caratteristiche Stampa scheda completa
Generali Interno Esterno
Categoria: Residenziale Cucina: Abitabile Balconi/terrazzi: No
Tipologia: Ville Unifamiliari Riscaldamento: Autonomo Giardino privato: Si
Contratto: Vendita Abitazione lorda (m2): 700 Cantina: No
Superficie (m2): 700 Giardino (m2): 2.300 Taverna: No
Condizioni: Ottimo Mansarda: No
Locali/Vani: 10
Bagni: 4
Anno di costruzione: 1983
Camere: 4
Piano: -1
Stato Manutenzione: Ottimo
150,46 KWh/m2 anno - EP gl, nren - Prestazione Energetica non rinnovabile